いえカウンターの特徴
どの家にするかより、だれに相談するか。
どの家にするかより、
だれに相談するか。
マイホームを「誰と」選ぶかで、人生は大きく変わります。
家選びに必要なのは、住宅展示場でもパンフレットでもなく、信頼できるプロの意見です。
いえカウンターの特徴 1
住宅メーカーでもない銀行でもない
完全公平・中立な第三者の立場から
住宅・金融の専門的な知識で
家づくりをサポートします。
「なぜ家を購入されたいのか」「どのような家がいいのか」「どのように暮らしたいのか」などヒアリングを行なった後、住宅を購入される上で想定される様々な情報を整理していきます。金融のプロであるファイナンシャルプランナーと、とことん家計についてお話をして、住宅にかけられる適正予算を立てます。その上で、お客様にぴったりの住宅メーカーさん、営業さんをご紹介します。初めてのモデルハウスのご案内にも同席いたします。
戸建て・マンションのほか、
店舗兼住宅も
すべて対応可能です。
中古住宅リノベーションの
ご相談も承ります。
住み替えに伴う
仮住まい、引っ越しの
ご相談も承ります。
住宅ローン減税やエコポイントなど利用できるお得な制度をご紹介いたします。
こんなこと相談してもいいかしら？
と思うようなことも
遠慮なくご相談ください
見積り診断
不要なオプションがのせられていたり、逆に必要な設備や予算が入っていなくて、契約後に数百万円も見積が増えたりすることも…。見分けられず最後に泣き寝入りしてほしくありません。見積りが適正かを診断します。
予算・家計診断
そもそもウチの家計でマイホーム買えるの？いくらまでローンを借りてもいいの？という方には、ライフプランをもとにいくらの家を買うことができるか診断します。また、より豊かに暮らすための管理などもお教えします。
いえカウンターの特徴 2
お客様からのご相談は無料です。
住宅メーカーさんからの紹介料も
一切いただきません。
一般的な紹介会社さんは住宅メーカーさんから紹介料（※1）を頂いています。
結果として、
・希望と違う、紹介料が高い（契約金額が高い）メーカーさんを推される
・紹介料分をメーカーさん側がお客様の建築コストにのせる
・住宅メーカーの営業さんのボーナスが減額、モチベーションもダウン…
・本来であれば300万円の割引があったのに、150万円しか割引されなかった（※2）
などなど、どこかで喜べない人が出てしまっていることもあります。
私たちは、ご家族様をはじめ、もちろんメーカーさんも含めて「家づくりにかかわるすべての人を幸せにしたい」からこそ、「紹介料を一切いただかない」という選択をしました。業界初のサービスです。
※1 紹介料とは…お客様と住宅メーカーさんが契約締結をされた際に、住宅メーカーさんより紹介会社さんへ契約金額の５%等が支払われます
例)契約金額3,000万円なら紹介料150万円
※2 全てのメーカーさんに割引がある訳ではございません
いえカウンター
住宅メーカーさんからの紹介料を頂きません。
ご家族様のご希望をしっかり伺って、
マッチする各住宅メーカーさんの価格の目安、特長、それぞれの得意な分野をニュートラルな立場でお伝えします。
・希望が反映されたメーカーを見つけられる
・余計なコストがかからない
・初回モデルハウスのご案内にも同席するので、営業トークにのまれることなく冷静に判断できます
一般的な紹介会社
住宅メーカーさんから紹介料を頂く会社が多い。
その結果、
・紹介料の高いメーカーさんを推される
・紹介料分をメーカーさん側がお客様の建築コストにのせる
など、自社の利益のためにお客様の気持ちをないがしろにしている場合がある
・メーカーさんの日程だけを調整して、見学当日のご案内は営業さんにお任せしている
いえカウンターの特徴 3
住宅購入に必要な様々な手続きをサポートします。
土地探しから家計の相談までワンストップで寄り添います。
紹介料をもらわないなんて、逆にあやしい・・・と思われた方、お待ちください。正直にお答えします。
住宅購入時に必ず関わる様々な手続きの手数料が私たちの稼ぎです。もちろん、絶対に利用しなければならないわけではありません。
自分でやれる自信もないし詳しい知り合いもいない・・・そんな場合は私たちにお任せいただければワンストップでサポートします。
土地探し・仮住まい探し
私たちいえカウンターは不動産会社ですので、土地探しもお任せ下さい。ご希望のエリアや条件などをお伺いして、住宅メーカーの営業さんと協力してお探しします。また、地元不動産店さんとのつながりがあるので、未公開情報等もご紹介可能です。建替えや住み替えで仮住まいが必要な方もご相談下さい。※
※不動産仲介の場合、宅地建物取引業法の定めにより、仲介手数料が発生します
火災保険のご紹介
お引渡しの際の火災保険を複数社よりお見積りいたします
生命保険診断
住宅ローンで家を購入される場合は、一般的に団体信用生命保険※に加入します。その加入に伴い、生命保険が「かけすぎ」になっているお客様がいらっしゃいます。ライフスタイルが変化した際には、生命保険のチェックが必要です。私たちは生命保険の「適正化」のお手伝いをいたします。
※団体信用生命保険（団信）とは？
住宅ローンの返済期間中に万が一のことがあった場合、その保険金で住宅ローンの残高が完済される保険です。
売却相談
相続した土地や建物の売却のご相談もどうぞ