よくある質問
家づくりはほとんどの方が初心者です。
慎重になるのも当然ですし、分からないことを恥ずかしがらなくても大丈夫。
私たちが寄り添ってお手伝いいたします。
いえカウンターサービスについて
A：もちろんです。最適な購入時期がいつなのかもご一緒に考えていきますので、お気軽にご相談ください。
A：１回のご面談は約２～３時間程度です。ご家族様のペースに合わせて、お打ち合わせを進めていきますので、ご希望がありましたらお気軽におっしゃって下さい。
A：何度相談されても、無料です。後から費用の請求も一切ありません。メーカーさんからの紹介料もいただかないので、購入先の費用への上乗せもありません。
A：正直にお伝えします。
住宅購入時に必ず関わる様々な手続きの手数料が私たちの稼ぎです。もちろん、絶対に利用しなければならないわけではありません。土地探しから、お引渡し後の家計の相談までワンストップでサポートします。
A：大丈夫です。気になるメーカーさんのおおよその価格や、お見積りが適正かどうかもアドバイスいたします。
A：もちろん、ほかの住宅会社さんで建てて頂いてもOKです。その場合もご要望がありましたら、家計相談等しっかりサポートさせていただきます。ご家族様が笑顔になることが私たちのゴールです。
お金について
A：家の予算は、生活費や人生3大資金である教育・住宅・老後資金のバランスを見ながら考えていく必要があります。住宅購入がゴールではなく、いつまでもご家族が笑顔で暮らせる計画を考えていきましょう。
A：住宅ローンを組まれる方のライフプランにより選びましょう。どちらにもメリット・デメリットがあります。返済期間や働き方を考えて、最適な金利を選んでいきましょう。
A：住宅ローンの借り入れができるかを事前（仮）に確認する審査です。審査をしたからといって、住宅購入の契約をしなければいけない訳ではないので、借入可能額と返済可能額を把握する目安として考えてみましょう。銀行さんとのやり取りも、お任せください。
A：ローンを組める銀行の選択肢が限られてしまう可能性があります。銀行によっては、勤続年数の条件がついていることもあるので、転職希望の時期などもお気軽にご相談ください。
A：家を維持していくお金が必要になります。車と一緒で家も維持していくお金がかかります。例えば、固定資産税や火災保険、将来のリフォームのための費用など…。今後のランニングコストも含めて、住宅費を考えていきましょう。
住宅・土地について
A：どんな暮らしをしたいか想像してみてください。
庭でBBQがしたい…
便利な場所で暮らしたい…
冬もあったかい家がいい…
みなさんが家に求める「想い」を整理し、具体化し、ご希望に合ったメーカーさん・営業さんをご紹介するのが、私たちの役割です。みなさんの「想い」をたくさん教えてください。
A：マンションや建売住宅だと約2～３ヶ月、注文住宅の場合は打ち合わせスタートから約半年から1年がお引越しまでの期間の目安になります。
お子さんの入園、入学などのタイミングで購入をお考えの方は余裕を持ってお問い合わせいただくと安心です。
A：どちらもメリット・デメリットがあります。戸建は庭や駐車場等の「土地」の有効活用ができます。マンションは比較的、駅が近く、通勤や通学の利便性が良いことがメリットです。お金の面では、戸建は将来のリフォーム費用、マンションは修繕積立金や駐車場がそれぞれかかります。ご家族様のライフスタイルや資金計画に合わせて、アドバイスいたします。
A：土地を買うために事前準備をしましょう。みなさんが「いい土地」と思う土地は、他の方が見ても「いい土地」です。そのような人気な土地はすぐに買い手がついてしまいます。
でも、建てたい「家」がいくらで、総額いくらかかって、支払いはいくらになるのか、わからない状況では土地は買えませんよね？「いい土地」を買うために、欲しい「家」の資金計画をしっかり考えておきましょう。
Ａ：おおよそ、2階建てを建てるには40坪〜、平屋ですと60坪〜が必要です。その土地に建てられる事が可能な建物の大きさが地域ごとに法律で決まっています。駐車場やお庭の計画によって求める広さも変わってきますので、ご希望を教えてください。